Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Kristinesvej 16

7700 Thisted

Fra EDC

1.245.000 kr.

17.055 kr/m²

Ejerudgift 1.266 kr./md.

  • 73 m²
  • 1.275 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.275 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk og hyggeligt A-hus i Sdr. Vorupør på naturgrund. Her emmer af sommerhushygge og ferier, hvor man kommer helt ned i gear i det naturskønne og attraktive sommerhusområde i Vorupør. Sommerhuset har en varm rumfornemmelse både inde med sit lysfyldte opholdsrum såvel som ude med god, solrig terrasse og en altan. 2 soveværelser med mulig for ekstra sovepladser på 1. sal og et lyst badeværelse. Vorupør er et af vores idylliske områder. Den lille hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende, lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, der strækker sig langs Vesterhavet, er et af de mest bemærkelsesværdige træk ved Vorupør. Her kan du tage lange gåture langs kysten eller i det vidtstrakte klitlandskab. Måske bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing og windsurfing. Byen byder herudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker, formidlingscenter, fiskehandler, Nordsø akvariet og så ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner, Nordvestjysk Golfklub kun 11 km væk. Sommerhuset er velindrettet med et velholdt køkken i lyse elementer i åben forbindelse med sommerhuset hjerterum. Et dejligt opholdsrum med en hyggelig, varm rumfornemmelse med loft i kip, synlige bjælker og et stort, sydvendt vinduesparti, der sikrer et dejligt lysindfald. Stuen er rummeligt indrettet med god plads til både spiseområde, sofaarrangement og hyggekrog samt trappeopgang til 1. sal. Sommerhusets 1. sal er ligeledes med loft i kip og synlige bjælker og indrettet som stue med udgang til altan med en flot udsigt. 1. salen giver muligheden for et ekstra soveværelse, ud over de ellers 2 lyse soveværelser i stueplan. Endvidere et lyst badeværelse med klinker på væg og gulv samt en bruseniche. Sommerhuset ligger på en naturgrund med en nem have samt en solrig, vinklet træterrasse, der vender mod syd og vest. Endvidere et mindre udhus (ej reg på BBR). Inventar medfølger dog undtaget personlige ejendele samt plæneklipper. Ej tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
933.750 kr.
Banklån
249.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.266 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.278 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.