Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Lykkens Håb 37

7752 Snedsted

Fra EDC

1.445.000 kr.

18.063 kr/m²

Ejerudgift 1.202 kr./md.

  • 80 m²
  • 697 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
697 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejligt og velindrettet sommerhus opført i sortmalet træ med god planløsning, der rummer den store familie eller besøg af vennerne med sit rummelige opholdsrum, 4 pæne soveværelser, hems og 2 badeværelser samt sauna. Et fantastisk godt udemiljø med skønne, solrige træterrasser med læhegn og overdækkede arealer. Her bor du idyllisk i rolige, naturskønne omgivelser. Stenbjerg by med den populære Stenbjerg Kro ligger lidt tilbagetrukket fra kysten i rolige og natursmukke omgivelser i Stenbjerg i Thy. Her er du tæt på Vesterhavet og har Nationalpark Thy som nærmeste nabo. Stenbjerg er beliggende midt i en herlig natur med vekslende klitpartier, hede- og skovområder. Der er et hyggeligt fiskerlejemiljø med gamle fiskerhuse m.v., og der er brede sandstrande og flotte klitpartier. Stenbjerg er omkranset af kæmpestore, rekreative områder og er omkranset af Nationalparken. Stenbjerg er kendt for bl.a. Stenbjerg Landingsplads med de maleriske fiskerhuse ved stranden, redningshuset, Stenbjergs korsformede kirke, Stenbjerg Klitplantage samt sømærket. Tæt til Stenbjerg Kro - der udelukkende serverer lokale råvarer. Sommerhuset er indrettet med køkken/alrum med flot køkken i hvide elementer med halvmur til stuen. Køkken/alrum i åben forbindelse med rummelig opholdsstue med trægulv, rustikloft, brændeovn (2024), varmepumpe (2023) og store vinduespartier samt udgange til begge terrassemiljøer. Sommerhuset byder på 10 sovepladser fordelt på en hems og 4 gode, pæne soveværelser heraf 3 med skabe og én med udgang til terrassen. Til de mange sovepladser hører her selvfølgelig også 2 badeværelser. Et stort badeværelse med lyse klinker på gulv og væg, bruseniche, pænt bademøbel, vaskearrangement og adgang til sauna. Et mindre badeværelse med lyse klinker, bademøbel og bruser (reg. som toilet på BBR). Endvidere praktisk disponibelt rum med adgang fra terrassen. Her er et dejligt udemiljø med træterrasser på øst-, vest- og sydsiden af sommerhuset med læhegn og overdækkede arealer, der gør det muligt at følge sol, skygge og læ i løbet af dagen. Grunden er anlagt med grusbelagt indkørsel og naturlig bevokset plæne. Inventar medfølger med undtagelse af personlige ejendele. Ej tilmeldt udlejning. Udlejningsestimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.083.750 kr.
Banklån
289.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.179 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.886 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.