Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åstien 16, Klitmøller, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Åstien 16

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

24.052 kr/m²

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 58 m²
  • 1.188 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 58 m² · BBR: 49 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.188 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk A-fritidshus på naturgrund i Klitmøller. I Klitmøller finder I dette klassiske A-fritidshus fra 1967 på 58 kvadratmeter. Ejendommen ligger midt i det kuperede klitlandskab på en 1188 kvadratmeter stor grund omgivet af hybenbuske, marehalm og nåletræer. Her er naturen trukket helt tæt på. Fra adressen er der blot en kort gåtur til indkøbsmuligheder samt spisesteder. Indenfor åbner boligen op til et lyst opholdsrum med træbeklædte vægge og loft til kip med synlige spær. I stuen skaber brændeovnen varme og hygge på de kølige dage, og de store vinduespartier i gavlenden giver et dejligt lys til rummet. Planløsningen rummer 1 værelse, som er placeret i et separat annekselement med hvidmalede trævægge, en stige fører op til en hems, som udnytter rumhøjden og giver ekstra overnatningsmuligheder. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen. Herudover et mindre badeværelse, der er indrettet med bruseniche, toilet og håndvask. Udendørs byder grunden på flere hyggelige lækroge i terrænet. Fra stuen er der udgang til en flisebelagt terrasse, hvor I kan sidde ugeneret for vinden og nyde soltimerne. Den store grund fremstår som rå naturgrund, hvilket kræver et minimum af vedligeholdelse. Her er der tale om et sommerhus, som fremstår meget originalt. Kontakt Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.802 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.