Havtornvej 4, Vorupør, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Havtornvej 4

7700 Thisted

Fra Estate

1.995.000 kr.

24.938 kr/m²

Ejerudgift 1.509 kr./md.

  • 80 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 356 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Havtornvej 4 – et skønt og stemningsfuldt sommerhus midt i det unikke klitlandskab i Vorupør Klit. Her får I et charmerende fristed på 80 m², som blev renoveret i 2011 og byder på en fin planløsning med plads til både familie og hygge. Sommerhuset fremstår lyst, venligt og meget velholdt med flot finish og den helt rette sommerhusstemning med træbeklædte vægge og loft til kip i opholdsrummet. Det åbne køkken-alrum ligger i forbindelse med den hyggelige stue, hvor I kan samle jer foran brændeovnen efter en dag ved havet. Der er tre fine værelser – alle med udgang til terrassen, og de to største har indbyggede skabe. Badeværelset er rummeligt og velindrettet med to håndvaske, plads til både vaskemaskine og tørretumbler – og som en ekstra luksus er her også en dejlig sauna. Udendørs venter flere skønne træterrasser , hvor I altid kan finde sol og læ, mens I nyder udsigten til det kuperede klitlandskab. Grunden er en naturlig og afskærmet stor oase omgivet af klitter, fyrtræer og buske, som giver en dejlig privat atmosfære. En del af terrassen er desuden overdækket og indrettet som den hyggeligste krog – næsten som en lille udestue. Her er der plads til afslapning med en god bog, hyggelige gæstebesøg og lange grillaftener, hvor I kan nyde sommeren uanset vejret. Ved indgangen er der et overdækket indgangsparti og en fin entré – alt sammen med den varme og velkomne stemning, der kendetegner huset. Havtornvej 4 er en del af Ejerforeningen Vorupør Klit, der består af 218 fritliggende sommerhuse i et naturskønt hede- og klitområde, hvor store dele er fredet. Foreningen tilbyder bl.a. et stort fælleshus til arrangementer og en fælles legeplads for de mindste. Læs mere på www.vorupoerklit.dk Området ligger i kort afstand til Nr. Vorupør – en del af Danmarks første nationalpark og kendt som hjertet af Cold Hawaii. Her finder I fantastiske surfspots, brede badestrande, hyggelige spisesteder og et autentisk miljø omkring det historiske kystfiskeri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.509 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.142 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.356 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted