Fiskeparken 30, Snaptun, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Fiskeparken 30

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

22.500 kr/m²

Ejerudgift 1.727 kr./md.

  • 222 m²
  • 831 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1017 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
222 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2011
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette eksklusive kvalitetsbyggeri, sjældent udbudt og ejet af én familie. Denne rummelige bolig byder i stueplan på lys og rummelig Hall, med adgang til husets 4 af 5 værelser, badeværelse med både brus og badekar samt godt bryggers med adgang fra den store dobbelte garage, så der udover at tilbyde praktisk opbevaring ligeså gør det muligt at gå tørskoet ind i huset med indkøb.1. salen er indrettet med et mildt sagt imponerende køkken/alrum, hvorfra udsigt over vandet og Hjarnø kan nydes, og i klart vejr kan der ses helt til Endelave. Her er endvidere et praktisk viktualierum, husets opholdsstue inddrager til hygge, særligt med Bioethanol pejsen mellem køkkenet og stuen skaber en stemning uden sammenligning. Ønsker man separat børne- og voksenafdeling vil det 5. værelse og husets 2. badeværelse, her med brus, være det oplagte som forældre soveværelset. Terrassemiljøet indbyder til hygge, ja blot åben dørene til den vestvendte altan og nyd solnedgangen. Gulvvarme sørger for komfort overalt i boligen. Beliggende i et lukket, børnevenligt vænge, har du gåafstand til havn og badestrand. Snaptun, beliggende på den jyske østkyst, byder på et charmerende og naturskønt miljø. Den lille by ligger tæt på kysten og har et idyllisk præg med en blanding af landlige omgivelser og maritime indslag. Området er kendt for sin rolige atmosfære, og den nærliggende kystlinje tilføjer en unik skønhed og byder på nogle fantastiske badestrande. Snaptun har en hyggelig havn, der tiltrækker både lokale beboere og besøgende. Havnen giver mulighed for afslappende gåture langs vandet og byder på en malerisk udsigt over fjorden. Det maritime miljø præger byen og skaber en særlig stemning. Omgivelserne er perfekte for dem, der søger ro og samtidig ønsker nem adgang til naturen. Med kort afstand til både Juelsminde og Horsens er der også let adgang til faciliteter, shoppingmuligheder og kulturelle oplevelser. Snaptun er derfor et ideelt sted for dem, der ønsker at bo i harmoni med naturen uden at give afkald på bekvemmelighederne i nærheden. Dette hjem er en sjælden perle med alle bekvemmeligheder og en unik beliggenhed. Tag det næste skridt og kontakt os for at opleve denne enestående ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.727 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.980 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.461 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde