Fejring Enge 10 8722 Hedensted, billede 1 af 1

Fejring Enge 10

8722 Hedensted

Fra Danbolig

4.775.000 kr.

25.811 kr/m²

Ejerudgift 2.861 kr./md.

  • 185 m²
  • 693 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
693 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fejring Enge 10 venter 185 velindrettede m², fordelt på ét plan med fire værelser, der gør boligen ideel for familien, dem der ønsker fleksible indretningsmuligheder eller plads til hjemmekontor. Allerede ved ankomsten mærker du boligens eksklusive udtryk, hvor arkitekturen fra 2023 og de nøje udvalgte materialer danner en elegant ramme om hverdagen. Den harmoniske facade og omgivende ro fra det attraktive kvarter i Hedensted understreger værdien af at bo på en stille vej, hvor tryghed og fællesskab præger nærmiljøet. Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum med elegant køkkenø og naturligt lysindfald fra de markante vinduespartier. Her samles familien til fælles madlavning, hyggestunder og måltider med udsigt til haven. Alrummet har perfekt sammenhæng til stuen og åbner mod den sydvendte terrasse, der forlænger opholdszonerne og inviterer til afslapning og samvær under åben himmel. Planløsningen rummer oplagte fordele for børnefamilien. Forældreafdelingen ligger afskærmet med eget soveværelse, walk-in og privat badeværelse, hvor du kan nyde roen og trække dig tilbage. I modsatte ende findes børneafdeling med to værelser og endnu et badeværelse – fleksibelt indrettet til barn, teenager, gæster eller hjemmearbejde. Yderligere et værelse giver ekstra muligheder, så boligen kan følge familiens livsfaser. Materialevalget i badeværelserne er gennemtænkt og understreger boligens eksklusive præg. Praktikken er ligeledes integreret – bryggerset ligger praktisk nær indgangen og byder på gode opbevaringsmuligheder, så hverdagen glider let. Udendørs venter en dejlig have, hvor børnene kan lege frit, og den solrige terrasse bliver naturligt samlingspunkt til måltider og sociale stunder. Carporten med redskabsrum gør det let at holde orden og beskytter både bil og cykler. Beliggenheden i Hedensted giver dig adgang til grønne områder, sikre stisystemer og et aktivt facilitetsudbud med skole, institutioner, indkøb og sport i nærheden. Her er det let at få hverdagen til at hænge sammen, mens hurtig motorvejsadgang forener lokal trivsel med fleksible transportmuligheder. Energimærke A2015 sikrer dig et fremtidssikret hjem med lavt energiforbrug og moderne komfort. Fejring Enge 10 er stedet, hvor familie, frihed og hverdag smelter sammen – her kan du skabe et inspirerende og trygt hjem med alle bekvemmeligheder lige indenfor rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedensted
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 238.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.820.000 kr.
Banklån
716.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.861 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.726 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8722 Hedensted