Torupvej 56A, 8722 Hedensted, billede 1 af 8
1 / 8

Torupvej 56A

8722 Hedensted

Fra John Frandsen

3.995.000 kr.

24.660 kr/m²

Ejerudgift 2.336 kr./md.

  • 162 m²
  • 1334 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 5. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 12. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1334 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MODERNE FAMILIEVILLA FRA 2020 MED PLADS, LYS OG GENNEMTÆNKT PLANLØSNING - Velkommen til Torupvej 56A - en moderne og fuldmuret kvalitetsvilla fra 2020, hvor lys, rummelighed og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Her får I 162 velindrettede boligkvadratmeter, en integreret garage med tilhørende hobbyrum samt en skøn grund på 1.334 m² med golfbanen som nærmeste nabo. Boligen opvarmes naturligvis med gulvvarme og byder på en veldisponeret planløsning med separat forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse med eget badeværelse, mens den modsatte ende af huset indeholder fire gode værelser, endnu et badeværelse samt entré og bryggers med direkte adgang til den integrerede garage og hobbyrummet. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Her er der åbnet helt op til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse, mens de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald dagen igennem. Det stilrene køkken med køkkenø indbyder til både madlavning og samvær, og opholdsrummene giver plads til både hverdag og gæster. Materialevalgene er gennemført og tidløse med et stilrent udtryk, der passer perfekt til boligens moderne arkitektur. De store vinduespartier skaber en flot sammenhæng mellem ude og inde og giver et fantastisk lysindfald, som understreger den lyse og indbydende atmosfære i hele boligen. Udenfor venter en stor og velanlagt grund med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Den åbne udsigt og beliggenheden direkte op til golfbanen giver en særlig ro og en følelse af luft omkring ejendommen, som sjældent opleves. Hedensted er en by i fortsat udvikling med alt, hvad familien har brug for. Her finder I skole, daginstitutioner, indkøb, sportsfaciliteter og naturoplevelser inden for kort afstand, mens Horsens og Vejle begge kan nås på cirka 20 minutter. Samtidig gør togstationen og den nemme adgang til motorvejen hverdagen ekstra bekvem for pendlere. Torupvej 56A er kort sagt en moderne kvalitetsvilla med en attraktiv planløsning, gode materialevalg og en beliggenhed, der kombinerer naturskønne omgivelser med en nem og velfungerende hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedensted
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.336 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.733 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.119 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8722 Hedensted