Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Domus First Class, billede 1 af 1

Fakkegravvej 33

7140 Stouby

Fra EDC

4.995.000 kr.

47.123 kr/m²

Ejerudgift 3.665 kr./md.

  • 106 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
106 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik ferielejlighed i 1. række ved Vejle Fjord Ved det historiske Fakkegrav Badehotel er en sjælden feriedrøm blevet til virkelighed. Her præsenteres seks nyopførte og arkitektonisk gennemførte ferielejligheder, smukt placeret i absolut første række til Vejle Fjord – perfekt indrammet mellem skovens rolige grønne nuancer og fjordens skiftende blå toner. Bygherre har med stor respekt for omgivelserne skabt et eksklusivt feriested, hvor kvalitet, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed. Som ejer får du direkte adgang til vandet og en udsigt, der næsten ikke tåler sammenligning – en udsigt, der ganske enkelt skal opleves for fuldt ud at forstå dens skønhed og intensitet. Lejligheden fremstår indflytningsklar og er indrettet med stor omtanke for både æstetik og funktionalitet. De lyse og smagfulde materialevalg understøtter den enestående beliggenhed, og alle boliger er disponeret, så fjorden bliver en naturlig del af hverdagen – uanset om du opholder dig inde eller ude. Til lejligheden hører en lækker træterrasseog tagterrasse hvorfra udsigten kan nydes i fulde drag. Feriestedet tilbyder desuden en stor badebro, sandstrand, naturskønne skovstier til gå- og cykelture samt adgang til både sauna og padelbane. Her er alle rammer skabt for et aktivt og afslappende fristed i særklasse. Beliggenheden kombinerer fred og privatliv med nem adgang til hverdagen – med kort afstand til Vejle, Horsens, Juelsminde og det overordnede motorvejsnet. Et ideelt valg for dig, der ønsker et eksklusivt feriested uden at give afkald på tilgængelighed og komfort. Disse seks ferielejligheder er ikke blot et sted at holde ferie – de er en investering i livskvalitet, natur og uforstyrret udsigt i absolut topklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stouby
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Stouby
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.665 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.784 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus First Class

75117120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7140 Stouby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.