Unik beliggenhed i første række, billede 1 af 3
1 / 3

Bjergstien 12

7080 Børkop

Fra Home.dk

5.395.000 kr.

42.480 kr/m²

  • 127 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2024

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette nyopførte sommerhus, der byder på en enestående kombination af moderne design og naturskøn beliggenhed. Udefra præsenterer sommerhuset sig med en imponerende træfacade, der smukt integrerer sig medomgivelserne. Beliggende direkte op af klitten, giver sommerhuset en unik fornemmelse af ro og forbindelse til naturen. Bygget i flere niveauer, skaber det variation og interesse i arkitekturen. Dette unikke sommerhus er i en klasse for sig og byder på en spændende planløsning fordelt over tre niveauer. I midterste niveau finder du en praktisk alkove med soveplads og et badeværelse, der tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Ydermere er der udgang til en udebruser på den ene side, samt en dejlig privat terrasse på den anden side. I det nederste niveau finder du en flot entré med adgang til et soveværelse med eget badeværelse og en smuk udsigt til naturen, som skaber en følelse af ro og nærhed til omgivelserne. Her finder du også to rummelige værelser, der gør sommerhuset ideelt til familie eller gæster. På det øverste niveau finder du sommerhusets sociale centrum: et stilfuldt køkken med grå elementer og masser af skabsplads. Her er der rigelig plads til at samle både familie og venner omkring det store spisebord eller i den hyggelige sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvorfra du kan nyde den friske luft, og blot få skridt derfra ligger stranden. Med sin unikke arkitektur og gennemtænkte indretning skiller dette sommerhus sig markant ud og er den perfekte ramme for uforglemmelige ferieminder. Alt i alt byder dette sommerhus på en harmonisk kombination af moderne luksus, stilfuld indretning og en spektakulær beliggenhed ved klitten. Sommerhuset er i dag udlejet igennem Novasol.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gårslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.195 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop