← Tilbage
Lys og rummelig villa med fjordudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Niels Pedersensvej 20A

7080 Børkop

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

23.233 kr/m²

  • 215 m²
  • 1130 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 496 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1130 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en naturskøn placering og en betagende udsigt over Vejle Fjord udbydes denne villa, der byder på masser af plads, moderne faciliteter og en indflytningsklar stand. Her får du et hjem, der kombinerer ro, funktionalitet og udsigt i særklasse! Perfekt til parret der ønsker god plads og naturskønne omgivelser. Villaen byder på Lyst nyere køkken, i åben forbindelse med stuen hvor man kan nyde varmen fra brændeovnen og nyde udsigten ud over Vejle Fjord, fra stuen er der også udgang ud til den dejlige terrasse, hvorfra man kan gå ned i haven. Stort soveværelse, hvor man vågner til solopgangen ud over vandet. Badeværelse med brus. Fra køkkenet kan man også tilgå det store dejlige alrum, hvor de store vinduer ud mod den dejlige frodige have giver et skønt lysindfald. En dejlig udestue, hvor anvendelsesmulighederne er mange! fx, en ekstra stue, et fællesrum med familie aktiviteter til når familien samles eller hvad end I tænker det skal bruges til. Derudover er der et ekstra toilet samt et bryggers. 3 gode disponibel rum, et er godt til kontor, et til pulterrum og et som "gæsterum" - desuden har villaen solfanger som suppler til det varmevand Derudover har villaen også lidt kælder som i dag bruge som værested/krea-rum. Samt en carport med indbygget redskabsrum og indbygget isoleret pulterrum. Udover at villaen har den skønneste udsigt, har en den også den skønneste have med nogle gode terrasser og hyggekroge, hvor der er altid et sted man kan finde sol og læ. Dette er en bolig for dig, der ønsker en naturskøn og fredelig beliggenhed med panoramaudsigt uden at gå på kompromis med komfort. En unik mulighed for at bo tæt på Vejle Fjord og nyde den smukke udsigt året rundt. Ring nu på 75 86 88 00 og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gårslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop