Kastanjehaven 4, 7080 Børkop, billede 1 af 1

Kastanjehaven 4

7080 Børkop

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

24.975 kr/m²

Ejerudgift 3.206 kr./md.

  • 200 m²
  • 1865 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2012
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1865 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kastanjehaven 4 får I en sjældent udbudt kombination af moderne komfort, masser af plads og en helt fantastisk beliggenhed. Villaen er opført i 2012 og fremstår særdeles indbydende og fuldstændig indflytningsklar. Køkken og gulvbelægning er opdateret og fremstår i meget ny og moderne stand. Her bor I tæt på hverdagens faciliteter med skole, daginstitutioner og indkøb inden for kort afstand, samtidig med at I kan nyde den skønne udsigt, der blandt andet strækker sig mod Lillebæltsbroen. Boligen byder på hele 200 veldisponerede kvadratmeter med god plads til den moderne familie. Indretningen omfatter to hyggelige stuer, fire gode værelser samt to flotte badeværelser. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen og skaber de perfekte rammer om både hverdagen og de hyggelige stunder med familie og gæster. Fra køkkenalrummet er der ligeledes adgang til en meget hyggelig udestue med sildebensgulvbelægning og dejlig udsigt. I bydes velkommen i en rummelig entré med god skabsplads. Herfra er der adgang til et praktisk viktualierum med gode opbevaringsmuligheder. I stueplan findes desuden to af boligens værelser samt et badeværelse. På førstesalen finder I endnu en stue, et gæsteværelse samt det store soveværelse med tilhørende privat badeværelse. En særlig kvalitet ved ejendommen er den store garage, der giver gode muligheder ud over det sædvanlige. Her er der plads til bilen, ligesom der er indrettet et separat kontor, som er ideelt til hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. Fra garagen er der adgang via trappe til førstesalen, hvor der er masser af ekstra plads til opbevaring eller andre anvendelsesmuligheder. Ejendommen er placeret på en stor grund på hele 1.865 m², hvor de frie omgivelser og den begrænsede nabobebyggelse skaber en helt særlig følelse af ro og privatliv. Her er der god plads til udelivet, samtidig med at udsigten og de naturskønne omgivelser kan nydes i fulde drag. Kort sagt får I her en moderne villa med en attraktiv beliggenhed, masser af plads og en yderst anvendelig garage – alt sammen klar til, at nye ejere kan flytte direkte ind og nyde tilværelsen fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Englystskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.940 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Børkop - Brejning

76214444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop