Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Superflot og velplaceret lejlighed i Øgaden til billige penge!, billede 1 af 3
1 / 3

Færøgade 59, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

898.000 kr.

19.106 kr/m²

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 184 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.420 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 875.928–1.085.268 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dkOMRÅDET Velkommen til Færøgade! Fra lejligheden er der også kort afstand til Østbyens grønne oase – Østre Anlæg, hvor der er rig mulighed for at slappe af fra storbyens pulserende liv, løbe en tur eller grille med vennerne i de smukke omgivelser. Der er endvidere kort afstand til indkøb, Aalborg centrum, Musikkens Hus, Nordkraft samt gode busforbindelser til bl.a. Aalborg Universitet. Øgadekvarteret tilbyder desuden mange gratis parkeringsmuligheder og kort vej til motorvejstilkørsel! BOLIGEN Velkommen indenfor i denne superflotte og fuldkommen indflytningsklare lejlighed, der har gennemgået en stor renovering i 2023, hvor der bl.a. er blevet lagt nye gulve og lavet nyt køkken! Lejligheden byder bl.a. på følgende: Lys og rummelig fordelingsentré med indbyggede skabe med god plads til sko og overtøj. Superflot køkken fra 2023 med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt flere hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjdeStue med god plads til indretning af sofa- og spiseområdeSoveværelse beliggende mod den rolige gård og med plads til dobbeltseng og klædeskab. Flot, velholdt badeværelse Til lejligheden er der endvidere kælderrum på 2 m². EJERFORENINGENLejligheden er beliggende i en super flot ejendom med tegltag og nyere vinduer fra 2012/2018, som er betalt af sælger. Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af DEAS. Der er desuden adgang til fælles vaskeri, tørrerum og cykelkælder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.360 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.