Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Et helt særligt byhus med masser af personlighed, billede 1 af 3
1 / 3

Fabriksgade 11

4780 Stege

Fra Home.dk

795.000 kr.

9.815 kr/m²

  • 81 m²
  • 257 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 27. nov., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
48 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
257 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 684.876–1.000.143 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fabriksgade 11 – et charmerende rækkehus i Lendemark, lige uden for Stege, hvor historie, byliv og en helt særlig personlighed går hånd i hånd. Huset er opført i 1890 som arbejderbolig for arbejdsmændene på sukkerfabrikken og er dermed en del af den lokale historie. I dag fremstår det som et hyggeligt og anderledes hjem, hvor den historiske ramme møder en farverig og gennemført indretning med masser af kant. Her er ikke forsøgt skabt et klassisk kataloghjem – tværtimod. Huset har fået sin helt egen "disco vibe", og det kan mærkes fra det øjeblik, man træder indenfor. Boligen fordeler sig over to etager og rummer en god og anvendelig planløsning med stue, værelse, køkken, badeværelse og bryggers i stueplan samt yderligere et stort værelse på 1. sal. Fra bryggerset er der udgang til terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Indretningen er legende, farverig og fyldt med personlighed – fra de pink vægge og leoparddetaljerne til diskokugler og grafiske udsmykkede vægge. Det er et hjem, der tør noget, og som med garanti ikke bliver glemt lige med det samme. Samtidig er rummene overskuelige og hyggelige, og huset giver fine muligheder for både parret, den lille familie eller den, der drømmer om et mindre byhus med plads til gæster, hobby eller hjemmekontor. Beliggenheden i Lendemark giver en fin kombination af ro og nærhed til Stege. Herfra er der kort afstand til Steges hyggelige købstadsmiljø med butikker, caféer, restauranter og det aktive liv omkring havnen. Og så er du naturligvis midt på Møn, hvor naturen, kysterne og de mange oplevelser aldrig er langt væk – fra Møns Klint og Klintholm Havn til de små landsbyer, strande og smukke landskaber, der gør øen til noget helt særligt. Fabriksgade 11 er med andre ord ikke bare et rækkehus. Det er et lille stykke lokal historie med masser af sjæl, charme og personlighed – og et hjem, der bestemt ikke ligner alle de andre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.