Esrumvej 9B, st. 21.
3000 Helsingør
Fra Danbolig
1.650.000 kr.
27.500 kr/m²
Vurderet 19% under markedetEjerudgift 3.583 kr./md.
- 60 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 89 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 60 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 2.412 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Fibercement, kan indeholde asbest
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.
19% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige lejligheder i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Grønnehave
- Ca. 671 m
- Bus
- Nygade
- Ca. 510 m
- Dagligvarer
- Kvickly
- Ca. 543 m
- Skoledistrikt
- Helsingør
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Grønt område
- Reberbaneparken
- Ca. 353 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kvickly Bager
- Ca. 541 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Cafe Chaplin
- Ca. 576 m · 21 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 899 m
- Apotek
- Apotek
- Ca. 600 m · 4 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 774 m
- Sø
- 1,2 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 618 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.320.000 kr.
- Banklån
- 247.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.583 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.594 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.102 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Helsingør
49261100
