Engledet 11

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

35.663 kr/m²

Ejerudgift 2.600 kr./md.

98 m²
1350 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 98 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 1350 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Engledet 11 byder på et fritidshus til salg i Dronningmølle med en skøn placering tæt på strand, natur og et levende lokalmiljø. Huset ligger ud til åbent naturareal, som giver en behagelig fornemmelse af fred, og den sydvestvendte terrasse og haven indbyder til sommerliv og ro. Indenfor får du en velfungerende planløsning med både børne- og voksenafdeling, to badeværelser og et centralt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier trækker naturen ind. Brændeovnen skaber hygge, og fra stuen er der udgang til den overdækkede terrasse. Et praktisk bryggers med egen udgang fuldender helheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Gilbjergskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 660 m
Sø: 1,2 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 202 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.621.250 kr.
Banklån: 699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.