← Tilbage
Emmervænget – moderne luksus i naturskønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Emmervænget 6, Skibet

7100 Vejle

Fra Home.dk

4.245.000 kr.

29.276 kr/m²

  • 145 m²
  • 440 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
440 m²

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Emmervænget opføres et eksklusivt boligprojekt bestående af i alt 11 stilfulde rækkehuse, udviklet af en lokal og erfaren aktør. Første etape omfatter 4 af boligerne, hvor indflytning forventes ultimo 2026.Boligerne er beliggende i det attraktive Østengård ved Skibet – et roligt og familievenligt område medunder 4 km til Vejle Centrum. Her får du det perfekte udgangspunkt for en aktiv hverdag med nem adgang til den smukke natur i Vejle Ådal, som indbyder til både gå-, løbe- og cykelture. Via den populære Bindeballesti kan du desuden hurtigt og sikkert cykle ind til centrum. I nærområdet finder du både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport i bekvem gåafstand. Rækkehusene opføres med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet og byder på 145 veldisponerede boligkvadratmeter. Hver bolig har tilhørende carport, redskabsrum samt et skønt terrassemiljø med gode solforhold, der forlænger udesæsonen og skaber optimale rammer for afslapning og samvær. Boligerne er skabt med henblik på en nem og bekvem hverdag, hvor vedligeholdelsen er holdt på et minimum. Som en del af en grundejerforening vil du få indflydelses på hvordan de grønne fællesarealer skal passes. Emmervænget er det oplagte valg for dig, der ønsker en moderne bolig i rolige omgivelser – uden at gå på kompromis med hverken kvalitet, beliggenhed eller komfort.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.396.000 kr.
Banklån
636.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.611 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle