Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Lüt Petersen ApS, billede 1 af 1

Egevænget 39

6640 Lunderskov

Fra EDC

1.995.000 kr.

14.149 kr/m²

Ejerudgift 2.125 kr./md.

  • 141 m²
  • 748 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
187 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Egevænget er et attraktivt og børnevenligt villakvarter i Lunderskov med trygge stisystemer, godt naboskab og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Her bor man i rolige omgivelser tæt på naturen og samtidig med nem adgang til togstation og motorvejsnettet. Villaen, der er i et plan, er opført i røde tegl, har vinduer i PVC og er med tagstenstag fra 2015. Boligen rummer lige det, der er behov for - til unge som ældre: Praktisk bryggers med gulvvarme, køkken/alrum med god, stor spiseplads og i delvis åben forbindelse med stue, hvorfra der er udgang til skøn udestue, hvor sæsonen forlænges. Der er separat børneafdeling med 2 gode værelser og badeværelse med brus og gulvvarme. Derudover er der entré med adgang til kontor/værelse, badeværelse med brus og gulvvarme og soveværelse med faste skabe. Tilhørende er muret garage med indbygget værksted. Kvarteret er omgivet af grønne områder og indbyder til både gåture, løbeture og aktivt udeliv. Her får man en god kombination af fredelige omgivelser, stærkt lokalt fællesskab og en praktisk hverdag med alle dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Mulighed for hurtig overtagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.125 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.812 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lüt Petersen ApS

74563800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.