Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Egevænget 15

6640 Lunderskov

Fra EDC

2.395.000 kr.

14.172 kr/m²

Ejerudgift 1.864 kr./md.

  • 169 m²
  • 736 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 16. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt og eftertragtet kvarter i Lunderskov finder I denne velholdte og fuldmurede villa, som især appellerer til børnefamilien. Egevænget er kendt for sit trygge miljø, gode naboskab og de attraktive stisystemer, der giver sikker adgang til skole, boldklub og hal - alt sammen uden at skulle ud på de store veje. Området byder desuden på skønne gå- og naturoplevelser lige uden for døren. Boligen byder på lyse og rummelige opholdsrum med store vinduespartier mod haven, som giver et fantastisk lysindfald og en tæt forbindelse til udelivet. Det hyggelige køkken-alrum ligger i åben forbindelse med den lyse stue i forskudt niveau og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Den skønne havestue har gennem årene skabt stor glæde i hverdagen og fungerer som et ekstra opholdsrum med smuk udsigt til den flot anlagte have. Haven er en oplevelse i sig selv med mange bede, blomster, buske og træer, der blomstrer hele sommeren. Fra havestuen er der adgang til en overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser, og haven rummer desuden en hyggelig overdækket krog. Boligen er indrettet med soveværelse med direkte adgang til badeværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som kontor eller gæsteværelse. I husets anden afdeling findes børneværelse, endnu et badeværelse samt et praktisk grovkøkken, som oprindeligt har været et værelse og nemt kan tilbageføres efter behov. Til ejendommen hører carport samt redskabsrum. Her får I et særdeles velholdt hjem med en skøn atmosfære, gode leverum og en attraktiv beliggenhed i et af Lunderskovs mest populære kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.864 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.493 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.