Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolevej 4 6640 Lunderskov, billede 1 af 1

Skolevej 4

6640 Lunderskov

Fra Danbolig

2.950.000 kr.

19.281 kr/m²

Ejerudgift 2.019 kr./md.

  • 153 m²
  • 1.337 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.337 m²

Boligen har

  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolevej 4 i Lunderskov får du en villa til salg fra 2020 med energimærke A2020, integreret garage og udsigt til de omkringliggende naturområder. Arkitekturen er harmonisk og stilren med lyse facader og velanlagte adgangsarealer, så helhedsindtrykket er indbydende allerede ved ankomst. Indenfor er planløsningen enkel med entré, to badeværelser og i alt fire rum, hvor opholdsafsnit og værelser ligger adskilt. Køkkenalrummet er boligens samlingspunkt med eksklusivt køkken og åben forbindelse til stuen, som vender mod naturen og understøtter den rolige atmosfære. Praktiske disponible rum og direkte adgang til den integrerede garage gør hverdagen nem – især når du kommer hjem med indkøbene. Grunden på 1.337 m² er veludnyttet med gode opholdsarealer omkring huset. Fra opholdszonen er der udgang til terrassen mod nord, som skaber en enkel sammenhæng med udelivet, hvor du kan nyde udsigten til det grønne landskab. Fra adressen har du kort afstand til Lunderskovs bymidte med indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Du bor med naturen tæt på, et aktivt foreningsliv og gode forbindelser til større byer samt motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 147.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.360.000 kr.
Banklån
442.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.019 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kolding

75502600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.