Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Egeskovvej 3

5750 Ringe

Fra EDC

699.000 kr.

7.061 kr/m²

Sat ned 76.000 kr. (10%) den 10. okt. 2026

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 99 m²
  • 2.103 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.103 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 537.216–820.912 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 10. okt. 2026775.000 kr.
  • Nuværende pris699.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af markvej, omgivet af marker og med udsigt til naboens heste, så får I en helt særlig beliggenhed her. Midt på Fyn, ikke langt fra Egeskov Slot og med blot 7 km fra Ringe by, så får I en yderst en central beliggenhed. Boligen byder på 99 m2 bolig med mulighed for udvidelse i udhusbygning, som er sammenbygget med boligen, hvis der er brug for det. En charmerende bolig, hvor der er passet godt på tingene, men hvor man også vil modernisere hen ad vejen og nok udskifte nuværende brændefyr til mere miljøvenlig varmepumpe. Fra gårdspladsen er adgang til lille pæn entre med plads til overtøjet. En dejlig stue med brændeovn, som sørger for hyggen på de kolde dage. Et absolut velholdt køkken fra Aubo, med god opbevaringsplads samt bordplads til rigtigt at kunne udfolde sig i køkkenet. Fra køkkenet er herlig udsigt naboens heste. Køkkenet er i delvis åben forbindelse med spisestue. Soveværelset er rummeligt og med gennemgang til endnu et regulært værelse. Hvis I har brug for 2 separate værelser så har vi også et bud på, hvordan det kan løses - spørg os endelig. Badeværelset er fra slut 90'erne, tidløst og med bruseniche, gulvvarme. Desuden baggang/bryggers med direkte udgang til udhusbygning. Lavere loftshøjde, tjek evt. plantegningen. Sammenbygget med boligen er udhus/værksted på 52 m2 samt garage på 15 m2. Desuden fritliggende udhus/brændeskur, en hyggelig pavillon, carport samt diverse fuglebure, da nuværende ejer har en del fugle. En hyggelig have med flere terrasser og mulighed for både sol og skygge. En virkelig skøn udsigt til marker og skov, så drømmer du om at komme hjem til absolut frem og ro efter en lang arbejdsdag, så snyd ikke dig selv for at se Egeskovvej 3.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.780 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.148 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.