Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Banepladsen 1

5772 Kværndrup

Fra EDC

795.000 kr.

7.227 kr/m²

Ejerudgift 1.249 kr./md.

  • 110 m²
  • 552 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
552 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med denne rødstensvilla kan du blive husejer og endda til husleje, som ikke er meget større end at bo til leje. Denne bolig egner sig perfekt som første-gangs-køb til den ung familie, som har mod på lidt istandsættelse. Ejendommen er senest blevet tilsluttet fjernvarme, så det er både nemt og billigt. Overdækket, rigtigt pænt indgangsparti som viser vej til hoveddøren. Rummelig entre med indbygget skab og plads til overtøjet. En stor, lys stue med god plads til mange gæster og fint kig til haven. Stuen er med lyst laminatgulv, brændeovn samt udgang til sydvendt træterrasse. Hvidt, velholdt køkken som ligger op mod stue og med mulighed for at åben mere op, hvis I ønsker det. Køkkenet fungerer dog rigtigt godt og passer til et hus fra 40'erne. I stueetagen er endvidere badeværelse, ældre men absolut velholdt og med bruseniche samt gulvvarme. Tagetagen byder på et stort dejligt soveværelse, værelse med udgang til lille altan, samt mindre værelse/kontor som bruges til walk.in af nuværende ejer. Originalt, meget fint badeværelse med terrazzo på gulvet og badekar. 50 m2 kælder som er godt ekstra kvadratmeter til hobby, værksted eller opbevaring. Her er vaskerum og med plads til at hænge tøjet til tørre. Udover en central beliggenhed på Fyn, blot 15 minutter fra Svendborg og med 7 minutter til Ringe, så ligger ejendommen her på Banepladsen også midt i Kværndrup by - ja du behøver knap nok have bil. En overskuelig og meget hyggelig have med træterrasse samt 35 m2 muret garage til bil, motorcyklen eller værksted. De daglige indkøb kan klares lokalt, ligesom der er pizzeria, skole -og børnehave, sportshal, tennisbaner m.v. i byen. Egeskov ligger ikke langt herfra og også altid et besøg værd. Ring til os, for aftale om fremvisning - vi har åbent alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.390 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5772 Kværndrup