Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Kokskovvej 10

5750 Ringe

Fra EDC

695.000 kr.

6.814 kr/m²

Ejerudgift 1.233 kr./md.

  • 102 m²
  • 926 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1847
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
926 m²

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 580.796–1.256.140 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kokskovvej 10 finder du en ejendom med masser af muligheder og et spændende potentiale for dig, der drømmer om at skabe et hjem med personlighed og charme. Her får du muligheden for at sætte dit helt eget præg på boligen og forme rammerne om fremtidens hjem - præcis som du ønsker det. Ejendommen byder på et solidt udgangspunkt for at udfolde dine boligdrømme. Med kreativitet, de rette idéer og en kærlig hånd er der gode muligheder for at forvandle huset til en indbydende og personlig bolig, hvor moderne komfort kan gå hånd i hånd med hyggelig atmosfære og individuelle løsninger. Her er plads til at tænke nyt, se mulighederne og skabe et hjem, der afspejler netop din stil og dine behov. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver dig ekstra plads og fleksibilitet i hverdagen. Her er der plads til bilen, men også mulighed for at indrette dig med værksted, opbevaring eller en pladskrævende hobby. Garagen giver dermed endnu flere anvendelsesmuligheder og er et praktisk supplement til ejendommen. Beliggenheden fuldender ejendommens attraktive udgangspunkt. Her bor du i fredelige og naturskønne omgivelser, hvor roen og nærheden til naturen skaber en behagelig ramme om hverdagen. Samtidig er hverdagens fornødenheder inden for overskuelig afstand. På blot ca. 10 minutters kørsel når du Ringe, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et hyggeligt byliv. Derudover giver den nærliggende adgang til motorvejsnettet gode forbindelser til resten af Fyn, hvilket gør beliggenheden praktisk for både pendlere og familier. Kokskovvej 10 er således en ejendom med en skøn beliggenhed, et væld af muligheder og plads til at realisere dine egne boligdrømme. Her får du chancen for at skabe noget helt særligt - et personligt hjem i rolige omgivelser, hvor du selv kan være med til at forme fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.233 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.608 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.