Svendborgvej 34A 5772 Kværndrup, billede 1 af 1

Svendborgvej 34A

5772 Kværndrup

Fra Danbolig

665.000 kr.

3.614 kr/m²

Ejerudgift 1.642 kr./md.

  • 184 m²
  • 966 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
966 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du en enestående mulighed for at erhverve dette spændende rækkehus med en attraktiv, central beliggenhed i Kværndrup tæt på indkøb, skole, motorvejsnettet, station, fritidsaktiviteter og mm. Boligen byder på hele 184 m² velindrettet boligareal fordelt på 1½ plan, hvilket giver masser af plads og mange anvendelsesmuligheder. Ved ankomst træder du ind i en indbydende entré, som leder videre til et rummeligt bryggers. Herfra er der adgang til køkkenet, der har god plads til en hyggelig spiseafdeling. Fra køkkenet er der adgang til stuen og videre ud til entréen. I stueplan finder du desuden en tilbygning fra 2017, som tilfører ekstra komfort og fleksibilitet til boligen. Denne del rummer et værelse samt et badeværelse og giver mange muligheder, eksempelvis til gæsteafdeling, teenager eller hjemmekontor. På boligens førstesal mødes du af en rummelig repos, som skaber en naturlig forbindelse mellem etagens øvrige rum. Her finder du tre gode og anvendelige værelser med fine indretningsmuligheder, der gør etagen ideel til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelser. To af værelserne er desuden indrettet med hems. Til ejendommen hører en hyggelig og ugeneret have med mange muligheder for at skabe sit helt eget udendørs frirum. Haven er anlagt med flere niveauer, som giver et spændende udtryk. Her er god plads til både afslapning, leg og kreative haveprojekter. De omkringliggende træer og beplantning bidrager til en privat og grøn ramme, hvor man kan nyde rolige stunder i fredelige omgivelser og åen der løber nede bagved. En have med masser af potentiale for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et dejligt uderum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
532.000 kr.
Banklån
99.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.642 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ringe

70231717

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5772 Kværndrup