Rækkehus til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Søndergade 45A

7600 Struer

Fra EDC

695.000 kr.

5.430 kr/m²

Ejerudgift 1.242 kr./md.

  • 128 m²
  • 303 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
128 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
303 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Oprindeligt bestod ejendommen af to separate lejligheder, hvilket stadig afspejles i indretningen i dag – en stor fordel for dig, der drømmer om en fleksibel bolig med plads til flere generationer eller hjemmearbejde. Huset ligger centralt i Struer, tæt på både indkøb, skole og byens øvrige faciliteter. Stueplan byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med smukke trægulve og moderne inventar fra Designa. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse. I stueetagen findes desuden et soveværelse, et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet. Entréen fører videre til en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til både kælder og førstesal. På førstesalen finder man endnu et køkken-alrum – ideelt som teenageafdeling eller gæsteområde – samt et stort værelse med praktisk skabsvæg. Derudover rummer etagen et badeværelse. Indretningen giver en særlig fleksibilitet og gør huset anvendeligt til mange forskellige livssituationer. Kælderen er funktionel med flere disponible rum, et værksted samt et stort vaskerum. Her er rig mulighed for at indrette hobbyrum, ekstra opbevaring eller måske en vinkælder, hvis det frister. Udenfor venter en skøn, lukket have, som er både frodig og inspirerende. Her er et smukt orangeri, hvor man kan nyde lyset og varmen det meste af året. Haven er velanlagt med blomstrende bede, espalier og flere terrasser, der indbyder til ro og fordybelse. Et rødmalet udhus til opbevaring, og ejendommen har desuden carport. Søndergade 45A er en bolig med mange kvaliteter – fra den gennemtænkte indretning til den idylliske have og den centrale beliggenhed midt i Struer. Her er plads til både familieliv og fordybelse, til gæster og hverdag, til nye idéer og personlig udfoldelse. En bolig med sjæl og muligheder, som skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.617 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.988 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer