Rækkehus til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Bredgade 51

7600 Struer

Fra EDC

595.000 kr.

5.409 kr/m²

Ejerudgift 1.284 kr./md.

  • 110 m²
  • 236 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
110 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
236 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bredgade 51 – hjemlig charme midt i Struer Denne hyggelige bolig i hjertet af Struer emmer af hjemlig atmosfære og personlighed. Her får du et hus med sjæl, der kombinerer klassiske detaljer med funktionelle løsninger – perfekt til dig, der ønsker et hjem med karakter og plads til både hverdag og hygge. Stueplan byder velkommen i en lys og venlig entré med adgang til et pænt gæstetoilet. Det lyse køkken har god bordplads, praktiske skabe og integrerede hvidevarer – og ikke mindst en hyggelig spiseplads med udsigt til haven. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hævet og overdækket træterrasse med udekøkken – et skønt ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde solrige eftermiddage eller en stille aften med et glas vin. Fra gangen er der adgang til to dejlige, sammenhængende stuer, begge med smukke trægulve og et behageligt lysindfald. Den ene stue rummer en brændeovn, der bidrager til både varme og hygge i de kolde måneder. Stuerne kan indrettes fleksibelt med både spiseafdeling og opholdsrum. På 1. sal finder du to gode værelser med skrå vægge, der tilføjer charme og karakter. Det største værelse har sin egen brændeovn, mens soveværelset har udgang til en lille altan – perfekt til morgensolen eller en stille stund med udsigt over nabolaget. Et lyst og rummeligt badeværelse med både brus og badekar fuldender etagen og giver en rar hverdagsluksus. Kælderen anvendelig og rummer flere disponible rum, som kan bruges til hobby, opbevaring, kontor eller teenageafdeling. Her finder du også et badeværelse med brus, et praktisk vaskerum/værksted samt depot og separat toilet. Alt sammen giver huset mange anvendelsesmuligheder og god plads til hele familiens behov. Den lukkede have er et fredeligt frirum med både grønne områder, blomsterbede og en lille idyllisk havedam. Her kan du nyde naturen i privatlivets fred. Den overdækkede terrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt det meste af året, og udekøkkenet gør det nemt at grille og spise ude. Her har du alt inden for gåafstand: supermarkeder, caféer, togstation, kulturtilbud og havnemiljø. Struer er kendt som en livlig havneby ved Limfjorden, omgivet af skøn natur og gode stisystemer. Byen byder på et aktivt foreningsliv, et stærkt lokalsamfund og et trygt miljø for både børn og voksne. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og mærk selv den hjemlige stemning på Bredgade 51.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.173 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer