Rækkehus til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Stenvej 21

7600 Struer

Fra EDC

845.000 kr.

5.909 kr/m²

Ejerudgift 1.012 kr./md.

  • 143 m²
  • 588 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
588 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne og rummelige rækkehus på 143 m², beliggende i et roligt og særdeles børnevenligt kvarter i Humlum. Her får du en tryg hverdag på en lukket vej med minimal trafik – ideelt for børnefamilien – samtidig med kort afstand til både hverdagens nødvendigheder og naturskønne omgivelser. Boligen fremstår indbydende med en funktionel planløsning, der passer perfekt til det moderne familieliv. Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor de brede vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en dejlig, sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med god skabsplads og mulighed for spiseplads. I forlængelse heraf finder du et funktionelt bryggers med egen indgang – en klar fordel i en travl hverdag med børn, sport og fritidsaktiviteter. Boligen rummer hele fem gode værelser, hvilket giver masser af fleksibilitet – hvad enten du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. To af værelserne ligger i forbindelse med stuen, hvilket giver mulighed for både opdeling og sammenhæng alt efter behov. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche og god opbevaringsplads. Derudover byder entréen på ekstra plads, som med fordel kan anvendes til f.eks. kontor, legeområde eller kreativt værksted. Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have med græsplæne – ideel til leg og udeliv. Den store terrasse danner en naturlig ramme om sommerens grillmiddage og hyggelige sammenkomster. Foran huset er der gode parkeringsforhold samt et praktisk skur til cykler og opbevaring. Humlum er en populær og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund. Her finder du både skole, daginstitutioner, indkøb og gode transportmuligheder med tog til bl.a. Struer og Thisted. Området byder samtidig på fantastisk natur ved Toftum Bjerge, hvor du kan nyde både skov, kuperet terræn og gode badestrande. Derudover er der kort afstand til fritidsaktiviteter såsom golfbane, camping og rekreative områder. Her får du en velindrettet bolig med god plads, trygge rammer og en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.012 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.115 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.350 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer