Rækkehus til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Løvsangervej 9

7600 Struer

Fra EDC

925.000 kr.

9.536 kr/m²

Ejerudgift 1.377 kr./md.

  • 97 m²
  • 350 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
350 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et overskueligt rækkehus i ét plan, hvor en funktionel indretning, egen have og en særligt rolig placering går hånd i hånd. Boligen ligger godt i en lukket lomme uden gennemkørende trafik. Det giver fred omkring hjemmet og nogle trygge rammer for hverdagen. Indenfor venter en praktisk planløsning med tre værelser, badeværelse, bryggers samt et stort køkken-/alrum og opholdsrum. Her er god plads til at samle familien omkring både spisebord og sofa, mens den åbne forbindelse til køkkenet understøtter det fælles hverdagsliv. Fra opholdsrummet er der desuden direkte udgang til haven. De tre værelser giver gode muligheder for at indrette sig efter forskellige behov – hvad enten der skal være plads til børn, hjemmekontor eller gæster. Badeværelset har bruseniche, og i det separate bryggers er der plads til vaskefaciliteter og hverdagens praktiske gøremål. Carporten ligger i direkte tilknytning til boligen. Udelivet kan nydes i den overskuelige have, hvor græsplæne, beplantning og flisearealer giver plads til både afslapning og hyggelige stunder. Sammen med den lukkede placering i bebyggelsen får haven en rar og fredelig karakter. Bremdal er et attraktivt sted at slå sig ned for både familier, par og andre, der ønsker en rolig hverdag tæt på de ting, man bruger til daglig. Her er der i gåafstand skole og idrætsfaciliteter, mens områdets stier, natur og nærheden til Limfjorden indbyder til et aktivt fritidsliv. Det er netop kombinationen af det lokale nærmiljø, de gode hverdagsfaciliteter og de naturskønne omgivelser, der gør Bremdal til et eftertragtet sted at bo. Et godt bud til jer, der søger et overskueligt rækkehus med egen have, tre værelser og mulighed for at sætte jeres eget præg – alt sammen med en rolig placering uden gennemkørende trafik.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.377 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.868 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.031 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer