Egeparken 31B, 3. mf.
2680 Solrød Strand
Fra Danbolig
2.325.000 kr.
40.789 kr/m²
Ejerudgift 2.823 kr./md.
- 57 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 9 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 57 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2007
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 3.200 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Betonelementer
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
- Sydvendt
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Solrød Strand
- Ca. 302 m
- Bus
- Tjørnely
- Ca. 225 m
- Dagligvarer
- Meny Solrødcenter
- Ca. 287 m
- Skoledistrikt
- Munkekær
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Solrød
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 312 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoffs Bageri Solrød
- Ca. 304 m · 2 inden for 1 km
- Café
- CAFE ISO
- Ca. 321 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 371 m
- Apotek
- Solrød Apotek
- Ca. 337 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 818 m
- Sø
- 1,4 km
- Motorvej
- 888 m
- Jernbane
- 981 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Solrød Kommune
- Kommuneskat
- 24,99%
- Grundskyld
- 7,9 promille
- Indbyggere
- ca. 25.000
Boligøkonomi
Udbetaling 116.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.860.000 kr.
- Banklån
- 348.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.823 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.112 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.009 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Solrød
56253535
