Egeparken 33C, 1. mf.

2680 Solrød Strand

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

44.605 kr/m²

Ejerudgift 2.075 kr./md.

38 m²
1 værelse
Lejlighed

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 38 m²
Værelser: 1
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2007
Etager i bygningen: 4
Bygningens areal: 3.168 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Solrød Strand på Egeparken 33C får du en flot og indflytningsklar 1 værelses lejlighed til salg med harmonisk indretning og udsigt til grønne trækroner, der giver en rolig ramme om hverdagen. Det velindrettede opholdsrum rummer både stue og soveområde med parketgulve og integreret alkove, mens køkkenet har hvide, tidløse elementer og gode arbejdsflader. Badeværelset fremstår pænt med lyse fliser og separat bruseniche. Ejendommen har grønne fællesarealer, gode parkerings- og cykelforhold samt kælderrum og fælles vaskefaciliteter. Du bor tæt på Solrød Station, Solrød Center, grønne områder og motorvej, så boligen er oplagt til pendlere, studerende og forældrekøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Solrød Strand; Ca. 185 m
Bus: Solrød Strand St.; Ca. 150 m
Dagligvarer: Meny Solrødcenter; Ca. 160 m
Skoledistrikt: Munkekær; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Solrød; 10. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 247 m

Se 4 steder mere

Bager: Bodenhoffs Bageri Solrød; Ca. 176 m · 2 inden for 1 km
Café: CAFE ISO; Ca. 194 m · 4 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 312 m
Apotek: Solrød Apotek; Ca. 245 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 807 m
Sø: 1,4 km
Motorvej: 939 m
Jernbane: 1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Solrød Kommune

Kommuneskat: 24,99%
Grundskyld: 7,9 promille
Indbyggere: ca. 25.000

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.305 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.772 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.