← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn, billede 1 af 1

Drejøgade 26A, st. 4.

2100 København Ø

Fra EDC

3.250.000 kr.

85.526 kr/m²

Ejerudgift 2.285 kr./md.

  • 38 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
38 m²
Værelser
1
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
14.316 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig beliggenhed mellem Fælledparken og Kildevældsparken finder du denne veldisponerede og velholdte etværelses lejlighed med en hyggelig, vestvendt altan i stueplan. Boligens store opholdsrum giver god plads til både sofa, spisebord og seng og ligger i åben forbindelse med køkkenet, så kvadratmeterne udnyttes optimalt. Fra stuen er der direkte udgang til den private altan, hvor eftermiddagssolen kan nydes i fredelige omgivelser. Køkkenet fra Vordingborg blev etableret i 2013 og fremstår pænt og funktionelt. Samme år blev der lavet en rummelig og praktisk skabsløsning fra Vordingborg i entréen, som sørger for gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er oprindeligt, men funktionelt, og lejligheden fremstår samlet set velholdt med mulighed for, at den kommende ejer med tiden kan sætte sit eget præg. Ejendommen er opført i 1974 og byder på elevator samt en række attraktive fællesfaciliteter, herunder tre fælles tagterrasser, cykelkælder, festlokale, fællesvaskeri og videodørtelefon. Der er mulighed for parkeringslicens til ejendommens parkeringsareal og for at leje en fast plads i parkeringskælderen. Til lejligheden hører desuden brugsret til et kælderrum. Beliggenheden kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til både metro, bus og S-tog, gode indkøbsmuligheder og Østerbrogades café- og butiksliv. Fælledparken, Kildevældsparken og Svanemøllens strand- og havnemiljø nås hurtigt, mens turen til Indre By klares på cirka ti minutter på cykel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 310 m
Bus
Nygårdsvej
Ca. 195 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 113 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 5 steder mere
Bager
Ehlers Bageri
Ca. 111 m · 10 inden for 1 km
Café
Gitz Coffee
Ca. 241 m · 31 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Østerbro
Ca. 267 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 377 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 661 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
990 m
Sø
496 m
Motorvej
693 m
Jernbane
641 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.125 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

35253388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø