FRISTED I NATURSKØNNE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Dilshøj 4

5600 Faaborg

Fra Brikk

1.695.000 kr.

9.631 kr/m²

Ejerudgift 1.040 kr./md.

  • 176 m²
  • 3989 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
3989 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, hvor naturen møder jer i det øjeblik, I træder ud af jeres hoveddør? Så findes svaret i udkanten af den hyggelige og aktive landsby Håstrup, hvor vi udbyder en charmerende villa, med mulighed for flexbolig, i rammerne af en 3.989 m2 stor grund med jeres helt eget stykke af skoven. Det er nemt at forelske sig i beliggenheden, for jeres nye hjem ligger trygt i den naturskønne udkant af en landsby med alt til hverdagen. Håstrup blev i 2020 kåret som Årets Landsby, for her er der tale om et lokalsamfund med et særligt fællesskab og en masse ildsjæle, som skaber liv og aktiviteter i byen. I finder et rigt foreningsliv, og man mødes til alt fra Sankt Hans og bankospil til den årlige byfest. Derudover har Håstrup både friskole, pasningstilbud og købmand, og landsbyen placerer sig i De Sydfynske Alper, som folder sig ud med smuk natur mod Faaborg - kun ti minutter herfra i bil. Træer og buske afskærmer grunden mod vejen, så huset ligger godt gemt væk bag alt det grønne. I overtager et sortmalet træhus, som på charmerende vis præsenterer sig med småsprossede vinduer, og bag det fine ydre venter 176 kvadratmeter fordelt over to etager med god plads til børnefamilien. Førstesalen rummer et badeværelse samt tre værelser, hvoraf det ene har fri passage til sol på altanen. Nedenunder supplerer stueetagen med blandt andet et fjerde værelse og endnu et badeværelse, mens bryggerset giver jer nogle praktiske kvadratmeter. Alt det bindes sammen af nogle dejlige opholdsrum, som tæller et spisekøkken og en stor vinkelstue med forbindelse til hinanden. Haven er et kapitel for sig. Sommervejret kan nydes på overdækkede terrasser, og der er masser af solkroge rundt om i de grønne omgivelser, hvor I også har plads til køkkenhave, bålplads og meget andet. Med al den plads omkring jer kan I gå på opdagelse på jeres egen grund, som grænser op til Skånemosen, hvor fugleentusiaster lægger vejen forbi for at høre nattergalen synge. Her bliver I ét med naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.270 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg