Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Hornelandevej 88

5600 Faaborg

Fra EDC

1.795.000 kr.

8.548 kr/m²

Ejerudgift 1.635 kr./md.

  • 210 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.15–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.15–15.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.15–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I god plads både ude og inde - og ikke mindst en ejendom, hvor der tydeligvis er gjort meget ud af at passe på både hus og have. Hornelandevej 88 byder på et velholdt stuehus på 210 m², en grund på hele 16.503 m² og flere anvendelige udbygninger, alt sammen i landlige omgivelser tæt på hverdagslivet i Horne. Stuehuset er oprindeligt opført i 1890 og er siden udvidet med tagetage i 1976. Indenfor mødes I af en lys og pæn bolig, hvor den gode vedligeholdelsesstand går igen fra rum til rum. Boligen fordeler sig over flere plan og rummer blandt andet to stuer, lyst spisekøkken, seks værelser og to flotte badeværelser med gulvvarme. Hertil kommer et godt bryggers, ligeledes med gulvvarme, hvorfra der er adgang til viktualiekælderen. De mange rum giver gode muligheder for både den større familie og jer, der ønsker plads til hjemmekontor, gæster eller fritidsinteresser. På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold under de skrå lofter, og ovenlysvinduerne bidrager flere steder med et dejligt lysindfald. Også udenfor er det tydeligt, at der er lagt både tid og omhu i ejendommen. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen og omgives af en særdeles velholdt have med flotte bede, grønne plæner, terrasser, varieret beplantning og flere frugttræer. Hertil kommer skov på grunden og masser af plads omkring boligen. Det giver gode rammer for både afslapning, haveglæde, dyrehold og forskellige hobbyaktiviteter. Til ejendommen hører desuden en staldbygning samt værksted/garage. Sammen med det store grundareal giver udbygningerne gode anvendelsesmuligheder for jer, der har brug for plads til opbevaring, værksted, hobby eller aktiviteter med tilknytning til de landlige rammer. Stuehuset er opført i mursten og opvarmes med luft-/vand-varmepumpe installeret i 2025. Horne er en velfungerende landsby med blandt andet indkøbsmulighed, skole, sportsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Her kan I således bo med god plads og landlige omgivelser, samtidig med at en række af hverdagens praktiske tilbud findes tæt på. Hornelandevej 88 er kort sagt en ejendom for jer, der ønsker masser af plads, gode anvendelsesmuligheder og ikke mindst et hus og nogle omgivelser, der fremstår særdeles velholdte. Kontakt os for en fremvisning - ejendommen fortjener at blive oplevet på stedet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.635 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg