Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Tappernøje 21

5600 Faaborg

Fra EDC

1.745.000 kr.

9.184 kr/m²

Ejerudgift 1.873 kr./md.

  • 190 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
B

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tappernøje 21 – en velholdt og indbydende ejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser nær Håstrup. Her får du en bolig, hvor der er passet godt på tingene gennem årene, og hvor både inde- og uderum fremstår i flot stand. Taget er udskiftet i 2000, og boligen er løbende opdateret med energiforbedringer, herunder luft/vand varmepumpe samt solceller med batteri, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv hverdag. Energimærke B Ejendommen ligger kun ca. 2 km fra Håstrup by med dagsinstitution, skole og indkøbsmuligheder. Skolen er velrenommeret, og byen byder på en dejlig atmosfære samt et stærkt lokalsamfund med mange aktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Faaborg og Nr. Broby samt nem adgang til Ringe, Svendborg og Odense. Grunden er noget helt særligt – hele 14.700 kvm naturskøn grund, der grænser direkte op til de smukke Jordløse Bakker. Her får du et varieret terræn med have, græsningsarealer og egen skov. De tilhørende udhusbygninger giver gode muligheder, hvad enten du drømmer om dyrehold, selvforsyning eller blot masser af plads omkring dig. Boligen byder på en god planløsning med entré og praktisk bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. I stueplan findes desuden soveværelse med eget badeværelse, et ekstra værelse samt gæstetoilet. Førstesalen rummer en stor stue, hvorfra man har en dejlig udsigt over grunden samt et stort uudnyttet potentiale i form af det store loftrum hvor der kan etableres flere gode værelser eller hvad ens behov nu engang er. Rundt på grunden finder du hyggelige terrassekroge, blomster og frugttræer – perfekte rammer for udeliv og afslapning. Ejendommen er ideel til den pladskrævende familie, flere generationer eller for dig, der ønsker ro, natur og masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.873 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.767 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg