Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Degnevej 16, 6760 Ribe, billede 1 af 1

Degnevej 16

6760 Ribe

Fra Nybolig

578.000 kr.

9.323 kr/m²

Ejerudgift 1.164 kr./md.

  • 62 m²
  • 1.075 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.075 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Degnevej 16 – en overskuelig og hyggelig villa i udkanten af Ribe, hvor I får en god kombination af bolig, have og praktiske udbygninger. Her er 62 m² bolig og 25 m² integreret baghus på en grund på hele 1.075 m², så selvom selve huset er overskueligt, får I god plads omkring jer. Indenfor er boligen indrettet med værelse, en hyggelig stue, køkken og badeværelse. Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofagruppe, mens det ældre HTH-køkken byder på en funktionel køkkenindretning. Boligen opvarmes med en luft-til-luft varmepumpe. Udenfor fortsætter de gode muligheder. Haven er primært udlagt som græs og giver god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den overdækkede terrasse bliver et naturligt sted at samles og herfra kan I nyde udsigten til de åbne omgivelser. En nabogrund ligger i tilknytning til ejendommen og bidrager til den åbne fornemmelse omkring boligen. Bagerst i haven finder I et separat udhus på 20 m², som giver masser af plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Hertil kommer en carport, så bilen kan stå i tørvejr. Beliggenheden i udkanten af Ribe giver samtidig mulighed for at bo med åbne marker og ro omkring sig, mens byens faciliteter fortsat er inden for rækkevidde. Vittenbergskolen i Vadehavsområdet ligger omkring 900 meter fra ejendommen, og Ribe Station findes cirka 1,9 km væk. Degnevej 16 er derfor et oplagt kig værd for jer, der søger en overskuelig bolig, med en stor have og gode ekstra kvadratmeter i udhuset – kombineret med en rolig beliggenhed tæt på Ribe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
462.400 kr.
Banklån
86.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ribe

75410067

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.