← Tilbage
Varming Vesterby 15, Varming, 6760 Ribe, billede 1 af 1

Varming Vesterby 15

6760 Ribe

Fra Nybolig

495.000 kr.

6.188 kr/m²

Ejerudgift 1.956 kr./md.

  • 80 m²
  • 4135 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 126 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4135 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Ribe udbyder nu ejendommen beliggende Varming Vesterby 15, 6760 Ribe til salg. Her får I mulighed for at sætte jeres eget præg på en ejendom med gode udbygninger og en hyggelig beliggenhed i landsbyen Varming. Varming er en aktiv landsby med godt sammenhold og naturskønne omgivelser, samtidig med at der er cykelsti hele vejen til Ribe. Ejendommen fremstår som et håndværkertilbud, og der skal påregnes udgifter til både modernisering og oprydning. Til gengæld får I gode muligheder for at skabe en bolig efter egne ønsker. Boligen rummer 80 kvm bolig samt stald på 40 kvm og flere øvrige udhuse. Indretningen består af entre med fordelingsgang, ældre badeværelse med bruser, køkken med spiseplads og viktualierum, stue samt to værelser. Fra fordelingsgangen er der direkte adgang til stalden. Ejendommen er delvist opdateret med plastvinduer mod syd samt luft til vand-varmepumpe fra 2020. Stuehuset har eternittag, mens staldlængen har stålpladetag. En ejendom med muligheder for den rette køber, der ønsker landlige omgivelser og et projekt med potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.956 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.359 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.912 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ribe

75410067

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe