Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sdr Farup Vej 13, Sdr Farup, 6760 Ribe, billede 1 af 1

Sdr Farup Vej 13

6760 Ribe

Fra Nybolig

495.000 kr.

5.266 kr/m²

Ejerudgift 1.251 kr./md.

  • 94 m²
  • 995 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
995 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 584.846–733.631 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sdr. Farup Vej 13 – en hyggelig og funktionel bolig på 94 m², beliggende på en dejlig grund på 995 m² i de naturskønne omgivelser ved Sdr. Farup, blot en kort cykeltur fra Ribe. Her får I en ejendom med en god og praktisk indretning, en dejlig have med frugttræer samt gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobbyaktiviteter. Boligen byder indenfor via entréen, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt til hjemmets øvrige rum. Herfra er der adgang til køkkenet, som er praktisk indrettet og giver gode rammer for familiens daglige madlavning. I forlængelse heraf findes bryggerset, som har egen indgang og derfor er særdeles anvendeligt til familiens praktiske gøremål. Hjemmets stue er et naturligt samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og hyggeligt ophold. Herfra er der adgang til udestuen, som forlænger boligens opholdsarealer og giver et dejligt ekstra rum, hvor årets lyse måneder kan nydes i læ og med udsyn til haven. Boligen rummer desuden tre værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Det kan eksempelvis være med soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er praktisk indrettet og har gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort i hverdagen. Den rummelige have byder på frugttræer og god plads til udeliv, hyggelige opholdssteder og leg. Til ejendommen hører desuden en stor garage med vippeport, der giver plads til bil, cykler, opbevaring, værksted eller hobby. Boligen opvarmes med oliefyr suppleret af en luft-til-luft varmepumpe. En af ejendommens store fordele er beliggenheden. Her bor I i rolige og naturskønne omgivelser, samtidig med at Ribe er inden for kort afstand. Der er cykelsti hele vejen til Ribe, hvilket gør det nemt at komme til byen på cykel – både til hverdagens gøremål og når byens mange tilbud skal nydes. For børnefamilien er skolebus i området desuden en praktisk fordel. Ribe er Danmarks ældste by med historiske gader, velbevarede huse, butikker, caféer, restauranter, skole, daginstitutioner og et bredt udvalg af fritids- og kulturtilbud. Samtidig giver Vadehavet og den omkringliggende natur gode muligheder for oplevelser og friluftsliv. Sdr. Farup Vej 13 er et godt valg for jer, der ønsker en overskuelig bolig med tre værelser, udestue, stor garage og en hyggelig grund – kombineret med nem adgang til Ribe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vadehavsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.654 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ribe

75410067

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.