Charmerende ejendom på stor dobbeltgrund i Hviding, billede 1 af 3
1 / 3

Enderupvej 9

6760 Ribe

Fra Home.dk

698.000 kr.

5.675 kr/m²

  • 123 m²
  • 1984 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1984 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Enderupvej 9 i Hviding, hvor I får en charmerende ejendom fra 1948 med 123 m² bolig og en usædvanligt stor dobbeltgrund på i alt 1.984 m². Her er der plads til både familielivet, fritidsinteresserne og udelivet – og indenfor venter en spændende planløsning med flere gode opholdsrum og værelser fordelt over to etager. I stueplan byder boligen på en entré med adgang til køkkenet, som ligger centralt placeret i huset. Herfra er der en naturlig forbindelse videre til spisestuen og den store stue, der giver god plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder. Fra opholdsafdelingen er der desuden udgang til den overdækkede terrasse, som skaber en fin overgang mellem hus og have. I stueplan finder I også et soveværelse samt badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold med tre værelser samt et multirum. Det giver en fleksibel indretning, hvor der både kan være plads til børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Ejendommen rummer desuden en mindre kælder med disponible rum, og hertil kommer garage og udhus, som giver yderligere plads til opbevaring, værksted og fritidsinteresser. Udenfor får I næsten 2.000 m² grund, og den store dobbeltgrund er en væsentlig del af ejendommens potentiale. Her er god plads til at indrette haven med terrassemiljøer, køkkenhave, leg og grønne områder – eller blot nyde den ekstra luft omkring boligen. Enderupvej 9 henvender sig således til jer, der søger en ejendom med god plads både inde og ude, flere anvendelige rum og en stor grund, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg på rammerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vadehavsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.400 kr.
Banklån
104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.389 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe