Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Danmarksgade 1B, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Danmarksgade 1B

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

21.849 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.286 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 246 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Danmarksgade 1B finder du et charmerende og veludnyttet hjem på 73 m², som er oplagt til dig, der ønsker en bolig med central beliggenhed og minimal vedligeholdelse. Her bor du midt i byen med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder, samtidig med at du får følelsen af dit helt eget hus. Boligen fremstår renoveret og indflytningsklar, så du kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på større projekter. Planløsningen er gennemtænkt med to gode værelser, et pænt badeværelse samt et lyst og åbent køkken/alrum, der ligger i forlængelse af stuen. Her er plads til både hverdag og gæster i hyggelige rammer, hvor samvær naturligt bliver en del af indretningen. Udendørs venter en fin stenterrasse, hvor du kan nyde solen og de rolige stunder, og som kræver minimal pasning. Derudover hører egen carport til boligen, hvilket gør hverdagen ekstra nem. Denne bolig er det perfekte starterhus og et oplagt alternativ til en lejlighed. Du får din egen indgang, private udearealer og mere frihed – uden at gå på kompromis med overskueligheden og den lave vedligeholdelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.286 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.587 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.