Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bremersalle 25, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Bremersalle 25

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

21.782 kr/m²

Vurderet 25% over markedet

Ejerudgift 1.659 kr./md.

  • 87 m²
  • 1.015 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Åbent hus

  • Fredag 13. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.015 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,6 mio. kr.

25% over markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Bremersalle 25 ligger i det attraktive Dagnæs, hvor hverdagen er nem med kort afstand til både skole og indkøb. Samtidig er der ikke langt til Horsens centrum, hvor byens mange muligheder inden for shopping, caféer, restauranter og kulturoplevelser venter. Herudover er både skov, natur og vand tæt på, så I får en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med grønne og naturskønne omgivelser. Boligen På Bremersalle 25 får du en bolig på 87 m², der suppleres af hele 41 m² kælder. Her får du dermed gode ekstra kvadratmeter, som giver masser af anvendelsesmuligheder og praktisk plads. Hertil kommer et skur til opbevaring, som giver endnu bedre muligheder for at holde styr på både haveredskaber, cykler og øvrige ejendele. Indretningen I bydes velkommen i en fin entré, hvorfra boligen åbner sig med tre gode værelser, der giver plads til både familien, gæster eller eksempelvis hjemmekontor. Herudover får I et badeværelse samt et skønt og lyst køkken-alrum med et stilrent, hvidt køkken og god plads til spisebord. Fra køkken-alrummet er der direkte forbindelse til den lyse stue, hvor der er god plads til et dejligt sofaarrangement og afslapning. Kælderen fremstår utrolig flot og er yderst anvendelig. Her får I et rummeligt bryggers med god plads til både vask og opbevaring, et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder samt et gæstetoilet. Udenfor venter en fantastisk have med gode græsarealer og fine muligheder for både leg og afslapning. Hertil kommer en dejlig overdækket terrasse, der indbyder til hyggelige stunder i det fri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.146 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.