Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Bohrsvej 20

8700 Horsens

Fra EDC

1.595.000 kr.

13.517 kr/m²

Ejerudgift 1.703 kr./md.

  • 118 m²
  • 532 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1960
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
532 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen byder på flere gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder efter familiens behov. Her er der mulighed for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter ønsker og behov. De hyggelige opholdsrum skaber en behagelig atmosfære og danner en naturlig ramme om både hverdagens samvær og hyggelige stunder med familie og venner. Fra boligen er der adgang til en hyggelig have, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Her er gode muligheder for at skabe hyggelige opholdszoner, nyde sommerdagene på terrassen eller lade børnene lege frit. Til ejendommen hører desuden en god garage på 28 m², til gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller et mindre værksted. Ejendommen opvarmes via fjernvarme og fremstår med betontagsten, som bidrager til husets solide og klassiske udtryk. Kombinationen af en god planløsning, praktiske løsninger og attraktive udearealer gør boligen til et oplagt valg for dem, der ønsker en velindrettet bolig i et eftertragtet område. Bohrsvej 20 er beliggende i det attraktive og familievenlige Dagnæs – et populært boligområde i Horsens, der er kendt for sine rolige omgivelser og gode rammer for hverdagen. Området byder på gode stisystemer, grønne områder, skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Horsens midtby, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud findes, ligesom E45-motorvejen og de naturskønne omgivelser omkring Horsens Fjord er let tilgængelige.”

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.703 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.447 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.004 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.