Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Damgårdsvej 8, Aale, 7160 Tørring, billede 1 af 1

Damgårdsvej 8

7160 Tørring

Fra Nybolig

1.585.000 kr.

9.109 kr/m²

Ejerudgift 1.343 kr./md.

  • 174 m²
  • 692 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
692 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende villa er beliggende centralt i Aale. Villaen fremstår gennemrenoveret med bl.a. vandskuret facade, vinduer, tag, udvendige flisearealer, alt indvendigt lige fra gulve til lofter til køkken og bad. Så hvis du leder efter en moderniseret og indflytningsklar villa, så se med her! Så snart man træder ind af døren befinder man sig i det lyse rummelige bryggers hvor der både er plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Fra bryggers har man direkte adgang ind til det flotte badeværelse med både dobbelt bruseniche samt et walk-in. Ydermere adgang til det funktionelle køkken/alrum. Fra det åbne køkken/alrum kommer man hen i hjertet af villaen, hvor hyggen fremmes i den pæne stue med godt lysindfald. Sidst byder stueplan på et soveværelse.1. sal byder først på et mindre repos, herfra adgang til tre store værelser samt et badeværelse. Alle værelser har loft til kip med synlige bjælker, som skaber en god harmoni i denne ellers nyrenoverede villa. Alt i alt er der skabt en god rød tråd hele vejen igennem villaen med bl.a. ensartede gulve, lofter, materialer m.m. Tillige mange spændende løsninger med bl.a. ø, skjulte hvidevarer i køkkenet og generelt en rigtig god loftshøjde med troldtektlofter, der giver en fantastisk god arkustik i den ellers minimalistiske og moderne bolig. Hernæst er der en god lukket have, hvor der er god plads hvis man ønsker at etablere bede med mere. Sidst er der i haven en dejlig terrasse. Villaen ligger godt på Damgårdsvej, så børnefamilien kan opholde sig trygt og sikkert omkring boligen. Med en beliggenhed i Aale by, bor du i en i en by, der er kendt for et stærkt sammenhold, som eksempel kan nævnes, at byens borgere har bygget byens multihal, udelukkende på frivillig arbejdskraft. Derudover har Aale et godt foreningsliv med 15 forskellige foreninger, og en aktiv borgerforening, der står for mange aktiviteter i løbet af året. Skolen har ca. 120 elever fordelt på 1 - 6 klassetrin. Herudover er der børnehave og skolefritidsordning. Fra Aale by kan du desuden nå motorvejen indenfor 10 minutter og nå til bl.a. Vejle og Horsens på ca. 20min. Derudover er Tørring by indenfor 5 min. kørsel, som byder på bl.a. svømmehal, gymnasium og indkøbstorv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aale-Hjortsvang
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Aale-Hjortsvang
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.268.000 kr.
Banklån
237.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.343 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.039 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.