Møllesvinget 3, 8763 Rask Mølle, billede 1 af 8
1 / 8

Møllesvinget 3

8763 Rask Mølle

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

12.556 kr/m²

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 135 m²
  • 770 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FLOT MODERNISERET VILLA MED EN AF RASK MØLLES BEDSTE UDSIGTER - På Møllesvinget 3 får du en sjælden kombination af moderne komfort, gennemtænkt indretning og en af Rask Mølles absolut bedste udsigter. Villaen er flot renoveret og fremstår lys, moderne og helt indflytningsklar. Boligens naturlige samlingspunkt er det flotte køkken-alrum, hvor en stor køkkenø skaber de perfekte rammer om både hverdagen og de festlige sammenkomster. Herfra kan du nyde den imponerende udsigt over byen, mens de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Fra alrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Planløsningen er ideel til familien med fire gode soveværelser, der er opdelt i hver sin ende af huset. Det giver mulighed for en separat børneafdeling og en privat voksenafdeling, hvilket skaber både fleksibilitet og ro i hverdagen. Fra stuen kan du tilgå en af boligens helt store plusser. Nemlig den helt fantastiske overdækkede terrasse. En terrasse hvor du med garanti kommer til at bruge mange timer både til grillaftener med venner og til rolige morgener med en kop kaffe i hånden mens du nyder udsigten over hele Rask Mølle. Udendørs får du en stor indkørsel med plads til flere biler samt en overskuelig og særdeles privat have, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser. Terrassen og haven danner en skøn ramme om både afslapning og hyggelige stunder. Møllesvinget 3 er kort sagt boligen til familien, der ønsker moderne rammer, en fantastisk udsigt og en indflytningsklar villa, hvor de store investeringer allerede er foretaget, da tag og vinduer hele vejen rundt allerede er skiftet. Rask Mølle er en attraktiv by for både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker trygge rammer og et stærkt lokalt fællesskab. Byen byder på skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og et aktivt foreningsliv, som gør hverdagen nem og bekvem og det er alt sammen i gåafstand! Området er omgivet af smuk natur med gode stisystemer og grønne områder, samtidig med at du har kort afstand til både Horsens, Vejle og Hedensted. Med nem adgang til motorvejsnettet får du det bedste fra to verdener – rolige omgivelser og hurtig forbindelse til de større byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rask Mølle
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.012 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Tørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8763 Rask Mølle