Cikorievej 12, 8763 Rask Mølle, billede 1 af 1

Cikorievej 12

8763 Rask Mølle

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

11.360 kr/m²

Ejerudgift 1.350 kr./md.

  • 114 m²
  • 875 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 133 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 861.324–1.751.479 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 114 kvadratmeter og tilbyder en perfekt ramme for familielivet, om end du er førstegangs- eller sidstegangskøber. Cikorievej 12 - her får du yderst velholdt en bolig, og en overkommelig have Nu er det tid til, at en ny familie kan få mange godt år i huset. Huset har en god planløsning som på nuværende tidspunkt rummer 3 værelser og 1 stue. Den store stue har et smukt lysindfald og ikke mindst dejligt kig til haven. Bagtil huset har du en skøn udsigt over Rask Mølle by, Huset indeholder deslige både badeværelse, et stort praktisk bryggers, samt et hyggeligt køkken, med spiseplads. Alt i alt et meget velholdt hus, som emmer af hygge og samvær. Udenfor venter en velholdt have, der indbyder til udendørs leg. Den rummelige terrasse er ideel til grillaftener og hyggelige stunder i solen, mens den overkommelige have giver mulighed for leg og afslapning. Her kan børnene lege, mens du nyder en god bog eller en kop kaffe. Haven er nem at vedligeholde, så du kan bruge mere tid på at nyde livet. Fra Cikorievej 12 har du blot 5 minutters kørsel til både indkøb og børnehave. Villaen ligger helt centralt i Rask Mølle, en lokal og stærk midtjysk by, der rummer alt det bedste, som en mindre by kan byde på. Men vigtigst af alt er det stærke fællesskab og det unikke sammenhold i byen. Her finder du et bredt udvalg af fritidsaktiviteter såsom tennis, skaterbane, gymnastik, spejder, paddel, ungdomsklub og meget mere. Byen har desuden to børnehaver, en vuggestue og flere dagplejemødre, både private og offentlige. Der er også en stor folkeskole med klasser til 9. klassetrin, to sportshaller til vinterens aktiviteter samt boldbaner og udendørsfaciliteter til sommerens fornøjelser. Geografisk er byen godt placeret med over 500.000 arbejdspladser inden for 45 minutters kørsel. Med det attraktive vejnet lige i nærheden kan du hurtigt komme både nord- og sydpå. Som vi plejer at sige: "Man kommer langt på kort tid."

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rask Mølle
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.638 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.466 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8763 Rask Mølle