Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Boring 6

8763 Rask Mølle

Fra EDC

1.375.000 kr.

8.234 kr/m²

Ejerudgift 1.649 kr./md.

  • 167 m²
  • 1.034 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.034 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 959.492–1.203.587 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til den tidligere skole i Boring – en sjældent udbudt ejendom, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Den markante rødstensejendom fremstår med smukke originale detaljer, et klassisk skifertag og nyere vinduer fra ca. 2023, som respektfuldt understøtter ejendommens arkitektur. Boligen byder på en rummelig og familievenlig indretning med lyse opholdsrum og en behagelig atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken, som blev renoveret i 2023 og fremstår moderne, funktionelt og indbydende. Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet, hvor der er plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige spisestue og den store stue, hvor et dejligt lysindfald skaber en varm og indbydende stemning året rundt. Her er god plads til både afslapning og samvær, mens udsigten til de rolige omgivelser bidrager til følelsen af fred og nærvær. Stueplan rummer desuden entré, badeværelse, kontor samt flere disponible rum, der kan anvendes efter behov. På førstesalen finder I gode værelser, endnu et badeværelse samt disponible rum og skunkarealer, hvilket giver masser af plads til både familie, gæster og hobbyaktiviteter. Ejendommen opvarmes med pillefyr, og det nuværende forbrug udgør ca. 7-8 paller træpiller årligt. Dermed får I en driftssikker og velkendt opvarmningsform, som passer godt til ejendommens størrelse. Udendørs byder ejendommen på en stor gårdsplads med gode parkeringsforhold, carport samt grønne omgivelser, der skaber en fredelig og privat ramme om hverdagen. Her får I følelsen af landlig idyl, samtidig med at I har kort afstand til områdets byer og daglige faciliteter. Den gamle skole i Boring er meget mere end en bolig. Her overtager I et stykke lokalhistorie med sjæl, charme og karakter, hvor de klassiske kvaliteter er bevaret, samtidig med at væsentlige forbedringer som køkken og vinduer er foretaget inden for de seneste år. En ejendom, der skal opleves for fuldt ud at forstå dens særlige stemning og mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rask Mølle
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.649 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.325 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.081 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8763 Rask Mølle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.