Dahl Iversensvej 7A
9492 Blokhus
Fra Home.dk
5.195.000 kr.
34.633 kr/m²
- 150 m²
- 3.680 m² grund
- 5 værelser
- Sommerhus
Til salg i 182 dage
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 7. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 150 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Annoncen: 150 m² · BBR: 114 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1939
- Opvarmning
- Centralvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 114 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 3.680 m²
Boligen har
- Vandudsigt
Pris og historik
24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,7–8,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Saltum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Aabybro Skole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.896.250 kr.
- Banklån
- 1.039.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 25.085 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 20.435 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Blokhus
98248600
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



