← Tilbage
Lys 2-værelses med altan på attraktive Nørrebro, billede 1 af 8
1 / 8

Dagmarsgade 34, st. 15.

2200 København N

Fra Mæglerhuset

3.995.000 kr.

78.333 kr/m²

Ejerudgift 3.902 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 75 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.30–10.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
9.460 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dagmarsgade 34, st. 15. – en lys og velindrettet 2-værelses lejlighed med altan og en attraktiv beliggenhed på ydre Nørrebro. Her får du en indflytningsklar bolig med lyse opholdsrum og en veldisponeret planløsning. Dagmarsgade 34, st. 15. har en attraktiv beliggenhed på ydre Nørrebro, hvor du får det bedste af storbylivet kombineret med rolige omgivelser. Her bor du tæt på et væld af caféer, restauranter, specialbutikker og indkøbsmuligheder, mens både grønne områder og offentlig transport er lige i nærheden. Området byder på en levende atmosfære med et stærkt lokalmiljø og kort afstand til både Assistens Kirkegård, Nørrebroparken og resten af Københavns mange tilbud. En beliggenhed, hvor byliv, hverdagskomfort og grønne åndehuller går hånd i hånd. Lejligheden byder dig velkommen i en fin entré med god plads til både overtøj og sko. Herfra åbner lejlighedens lyse og rummelige køkken-alrum og stue sig op. Et skønt opholdsrum, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår flot og funktionelt med alt, hvad du har behov for i hverdagen, og der er god plads til både spisebord og en hyggelig sofakrog. Fra opholdsrummet har du direkte udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen eller de lune sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser. Videre ind byder boligen på et lyst og regulært soveværelse med gode indretningsmuligheder samt et fint badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine. Som en ekstra bonus bliver du en del af en veldrevet ejerforening med en række attraktive fællesfaciliteter. Her kan du blandt andet benytte eget træningsrum, en stor udendørs pool, sauna og flere andre faciliteter, som er med til at gøre hverdagen lidt ekstra luksuriøs – en sjælden mulighed midt i København. Dagmarsgade 34, st. 15. er en indflytningsklar lejlighed, der kombinerer en veldisponeret planløsning med en attraktiv beliggenhed og unikke fællesfaciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 516 m
Bus
Nørrebrohallen
Ca. 221 m
Dagligvarer
Shop N Bet
Ca. 105 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
BaNanna Park
Ca. 272 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 256 m · 17 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 146 m · 46 inden for 1 km
Fitness
SIAM Athlete Nation
Ca. 168 m · 18 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 378 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
3,0 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.902 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.299 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset København

70233500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N