← Tilbage
Christian IVs Vej 1, 2., 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Christian IVs Vej 1, 2.

3400 Hillerød

Fra Estate

7.995.000 kr.

62.953 kr/m²

Ejerudgift 6.183 kr./md.

  • 127 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
127 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 127 m² · BBR: 96 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
298 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–6,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en af Hillerøds mest attraktive placeringer får I her en bolig, der kombinerer udsigt, byliv og livskvalitet på fornem vis. Det føles næsten som første række til Slottet og Slotssøen, da I kan nyde den smukke udsigt året rundt, mens både Frederiksborg Slot, Barokhaven og byens hyggelige centrum ligger få skridt fra hoveddøren. Boligen byder på 127 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to etager og adskiller sig markant fra det traditionelle udbud af lejligheder i byen. Her er tale om en unikt penthouse lejlighed med sin helt egen karakter, ejendommen er opført i 1912, men ombygget i 2014 med respekt for det oprindelig hus og løbende vedligeholdt, så det i dag fremstår særdeles flot og indflytningsklart. Lejligheden ligger øverst oppe og her på 2. salen mødes I af en rummelig repos og entré, et smagfuldt badeværelse, et stort værelse samt et gæstetoilet, med adgang fra repos, helt ideelt for hvis teenager skal flytte med. Herudover et stort lyst soveværelse ligeledes med smukke gulve og de smukke vægge der fremstår delvist vandskuret. Herudover rumme 2. salen et naturlige samlingspunkt med et stort og indbydende køkken-alrum, hvor lysindfaldet og udsigten skaber en helt særlig stemning. Herfra er der udgang til den store tagterrasse som både kan rumme det hyggelige launge område og dine alle dine venner til en dejlig gril aften. Her kan i nyde aftensolen lige til det sidst og selvfølgelig er der elektrisk markise og varmelamper til de kølige aftener. Fra det store køkken/alrummet går en smuk trappe op til 3 salen som rummer yderligere en mulighed for at opdele til et værelse mere eller et hyggeligt stueområdeOveralt fremstår hjemmet lyst, elegant og velholdt med kvalitetsmaterialer og en gennemført indretning. Der er mulighed for at parkerer med den til ejendommen hærende p-licens på Christian IVs vej og en medfølgende gæsteparkering. En sjældent udbudt bolig, hvor den unikke beliggenhed og den høje boligkvalitet går op i en højere enhed, midt i hjertet af Hillerød.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hillerød
Ca. 629 m
Bus
Helsingørsgade
Ca. 232 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 335 m
Skoledistrikt
Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
0.–9. klasse
Grønt område
Batzkes Bakke
Ca. 223 m
Se 4 steder mere
Bager
Bisgaard Bageri - Hillerød
Ca. 382 m · 6 inden for 1 km
Café
Cafe Vivaldi Hillerød
Ca. 447 m · 15 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 361 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Krone Apotek
Ca. 390 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
92 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
309 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hillerød

48251900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød