Plads til familien – moderne tilbygning og fleksibel planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Carl Plougs Vej 6

3000 Helsingør

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

29.967 kr/m²

  • 150 m²
  • 695 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 269 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
695 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt hjem på Carl Plougs Vej indrettet med en gennemtænkt fordeling af opholdsrum og værelser, som gør det velegnet til både børnefamilien, parret og dem, der ønsker god plads. Boligens stueplan byder på et stort og lyst opholdsområde med stue og alrum i åben forbindelse, hvor der er god plads til både hverdag og samvær. Herfra er der en naturlig sammenhæng til køkkenet, som ligger praktisk placeret i forhold til husets opholdsrum. En helt særlig kvalitet ved huset er den 60 m² store tilbygning fra 2022. Tilbygningen indeholder en rummelig stue samt to gode soveværelser, som er oplagte som forældreafdeling, teenageafdeling eller gæsteområde. De nye kvadratmeter er opført med fokus på lys, komfort og funktionalitet og integrerer sig harmonisk med den eksisterende bolig. Derudover byder huset på et stort loftrum med 2 isoleret disponible rum samt en funktionel kælder med bryggers og badefaciliteter, hvilket giver huset mange anvendelsesmuligheder og ekstra opbevaringsplads. Carl Plougs Vej ligger i et roligt, børnevenligt villakvarter i Helsingør med god adgang til daginstitutioner, skole og dagligvarer. Byens centrum med caféer, restauranter og kulturelle seværdigheder ligger en kort cykel- eller bustur væk samt grønne områder. Et velindrettet hus med en moderne tilbygning og en planløsning, der passer til mange behov. Ring til os på tlf. 4921 4921 - vi glæder os til at vise dette hjem frem til jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 522 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 283 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 321 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 1,0 km
Café
Smag & Smil
Ca. 1,0 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 566 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 879 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
419 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49 21 49 21

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør