← Tilbage
C.F. Richs Vej 116, 3. tv. 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

C.F. Richs Vej 116, 3. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Danbolig

4.295.000 kr.

66.077 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.997 kr./md.

  • 65 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 22 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.35–14.55 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.639 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–4,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 29. sep. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris4.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er især de grønne og fredelige omgivelser, der gør lejlighederne i Ringparken på Frederiksberg til et attraktivt sted at bo. Det ikoniske funkisbyggeri fra 1930’erne har en privilegeret placering på grænsen til Femte Juni Plads-kvarteret midt imellem Grøndalsparken og Den Grønne Sti. Denne lejlighed ligger øverst i bygningen, lige en tand højere end bygningen foran, så du kan nyde en flot og lang udsigt både fra stuen, altanen og køkkenet. Som ekstra bonus er der fri parkering for beboerne på ejendommens parkeringsområde - velkommen til! Selvom du bor tæt på natur og i behørig afstand fra byens larm, har du stadig masser af gode ting tæt på. Først er der Flintholm Station, som hurtigt bringer dig rundt med både metro og S-tog. Flintholm-kvarteret byder desuden på gode spisesteder, indkøbsmuligheder på Finsensvej samt reakreative tilbud i Flintholm Svømmhal og kulturhuset KU.BE. Villakvarteret bag ved bygningen og Grøndalsparken er begge oplagte til hyggelige gårture eller en frisk løbetur. Du bliver ejer af en nydelig og velindrettet treværelses lejlighed, der i 2025 fik opdateret køkkenet med ny bordplade og underskabe. Lejligheden kan desuden med få tilpasninger gøres delevenlig. Der er adgang til alle rum entréen. Køkkenet byder sig til med skakternet vinylgulv, hvide elementer og sorte bordplader. Det er et tosidet køkken, hvilket giver godt med bordplads og gør det funktionelt at arbejde i. Hvidevarerne er i øvrigt alle fra 2021 og inkluderer en vaskemaskine. I stuen oplever du for alvor den fantastiske udsigt. Det er et privilegie at kunne se så langt væk, mens man bor i landets hovedstad. Det er også herfra, der er udgang til den solrige og sudvestvendte altan, hvor du fint kan have et cafébord og et par stole stående. Lejligheden indeholder også et soveværelse, et værelse samt et flisebadeværelse med separat bruseniche. Du får dertil brugsret til et privat kælderrum, en vaskekælder og en cykelkælder. Du kan også frit benytte de flotte fællesområder mellem blokkene og det aflukkede grønne område bag ved nabobygningen. Endelig får du også udleveret et parkeringskort, så du frit kan parkere på ejerforeningens parkeringspladser. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Flintholm
Ca. 419 m
Bus
C.F. Richs Vej
Ca. 195 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 462 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 744 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Flindt Foyer
Ca. 342 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 165 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 787 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 472 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.851 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg