← Tilbage
C.F. Richs Vej 102, 1. th. 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

C.F. Richs Vej 102, 1. th.

2000 Frederiksberg

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

63.250 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 3.169 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.10–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.947 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,6 mio. kr.

11% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20263.995.000 kr.
  • Nuværende pris3.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

grøntroligt

Mæglerens beskrivelse

Med adresse i Ringparken på Frederiksberg bor du grønt og tilbagetrukket samtidig med at du har byens liv lige ved hånden. Det er en attraktiv kombination, og så får du også charmen og det historiske vingesus fra det flotte funkisbyggeri med i købet. Denne toværelses lejlighed ligger i den første af “ringene” og har grøn udsigt til begge sidder og altan - velkommen til! Det flotte funkisbyggeri fra 1930’erne ligger, som fem ringe op imod Grøndalsparken på grænsen til Femte Juni Plads-kvarteret. En særdeles grøn og fredelig placering blot fem minutters gang fra Flintholm Station, hvor metroen nemt bringer dig videre rundt i byen. Derudover har du Flintholm Svømmehal og Kronen shoppingcenter i Vanløse nærved. Grøndalsparken samt villakvarteret giver dig fremragende omgivelser til friske gå- og løbeture. Lejligheden har en original og meget gennemtænkt indretning helt i tråd med ejendommens funktionalistiske herkomst. Fra entréen føres du naturligt ind i stuen. Det er et godt og næsten kvadratisk rum, som er nemt at indrette og dertil har udgang til altanen. Køkkenet er holdt i tidløs stil med fronter i naturligt træ og skakternet vinylgulv. Her er også en lille spiseplads, og så er der indbyggede skabe i en lille mellemgang foran køkkenet. Badeværelset er rummeligt og har tilmed et badekar, og så får du også et dejligt stort soveværelse med et stort skabsarrangement langs den ene væg. Ejendommen drives af en kompetent og meget velfungerende ejerforening. Den har en hjemmeside med nyttige informationer for beboerne, og her tilbydes blandt andet private kælderrum til beboerne, cykelkælder samt udendørs cykelparkering, barnevognsrum samt et spillerum med bordtennis og bordfodbold. Hertil kommer de store, åbne fællesarealer mellem bygningerne med legepladser. Endelig råder ejendommen også over et vist antal parkeringspladser, som kun beboerne kan gøre brug af. Kort og godt får du her en velindrettet lejlighed med altan og masser af skabsplads med en tilbagetrukket og grøn placering på Frederiksberg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Flintholm
Ca. 419 m
Bus
C.F. Richs Vej
Ca. 195 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 462 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 744 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Flindt Foyer
Ca. 342 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 165 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 787 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 472 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.595 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.162 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg